1933老场坊_1933老场坊好玩吗
2017-12-22 09:01 发布者：admin 评论：0 浏览：1382
1933老场坊原来是原上海工部局宰牲场，1933年，由工部局出资兴建，著名英国设计师巴尔弗斯设计，中国当时的知名建筑营造商建造的上海工部局药厂在上海虹口区沙泾路正式建成。长岛旅游建筑面积：约3.17万平方米，建筑层数：5 层，结构方式：钢筋混凝土结构。
1933老场坊_1933老场坊好玩吗
楼盘参数
租金：4.5 - 5.5元/平米·天
物业费：18元/平米·月
物业区域：虹口区
物业地址：沙泾路29号
物业类型：创意园
楼层净高：2.9-4.2 米
交房日期：2008年2月
开 发 商：上汽集团；众桁企业管理咨询有限公司
物业公司：众桁企业管理咨询有限公司
简介
建筑名称：原上海工部局宰牲场
正面图
正面图
建筑地点：虹口区溧阳路611号
设 计 师：英国设计师巴尔弗斯
营 造商：上海余洪记营造厂
保护等级：暂定为四类保护建筑
建筑面积：约3.17万平方米
建筑层数：5 层
结构方式：钢筋混凝土结构
历史概况
据史料记载，建造这个宰牲场光建筑和设备就花费白银三百三十多万元 ，长岛民宿全部采用英国进口的混凝土结构，墙体厚约50公分，两层墙壁中间采用中空形式，在缺乏先进技术的30年代，巧妙利用物理原理实现温度控制，即使在炎热的夏天依然可以保持较低的温度，可见这栋建筑当时工艺设计的前瞻性和先进性。风格样式：1933老场坊的建筑融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外方内圆的基本结构也暗合了中国风水学风水学说中 “天圆地方”的传统理念。 “无梁楼盖”、“伞形柱”、“廊桥”、“旋梯”“牛道”等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。不同的季节，不同的时间，不同的角度，永远可以领略到1933老场坊不一样的风情。
1933老场坊西立面
1933老场坊西立面
整幢建筑风格朴实无华，大气而不张扬，只有仔细观察，才能从它似乎不经意的精美装饰细部中，感觉到当初设计师的匠心独运。如此流畅的生产工艺，长岛民宿旅游精密的房屋结构，卓越的建筑设计，出现在近百年前的上海，可谓开一先河。即使在当时，全世界这样格局规模的宰牲场也只有三座，而1933老场坊是唯一现存完好的建筑，其他的也都无从可寻了。
历史背景
1933老场坊原来是原上海工部局宰牲场，改成创意产业集聚区后继承了原有的结构体系和空间关系，由于自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。见证废旧的工业老厂房如何脱胎换骨的建筑正在这个艺术觉醒的时代重获生机。这幢建于年1933的大楼空间布局奇特，外方内圆，东南西北4栋建筑围成的四方形厂区与中间一座24边形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。上海时尚表演、发布、展示、交易、设计、服务、消费、休闲的中心，以旅游业带动区域性经济发展；结合虹口区北外滩的改变形成互动，成为极具特色的区域性旅游特色产品；成为承接世博游客居住山东长岛旅游、旅游、消费的重要特色基地。
1931年的时候，工部局在虹口沙泾路购买土地，一个现代化的宰牲场就在1933年11月竣工，1934年1月投入使用。
1933老场坊由公共租界的工部局出资兴建，由英国设计师设计，由中国当时的知名建筑营造商建造。整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格设计者将建筑工艺与工业生产工艺完美结合，所有水泥皆从英国进口，坚固无比。营造者以高超的专业水准，将设计蓝图营造成宏伟而雄浑的建筑实体。正是这当时具有租界官方、国际、国内背景的三方，联手打造了惊世之作——上海工部局宰牲场。
与1933老场坊临街相对的沙泾路29 号占地约1 亩半，建成于1935年，整个建筑为三层（局部四层）钢筋混凝土框架结构，其烟囱底座和整幢处理车间具有典型的巴洛克建筑风格。
建造商
余洪记营造厂业主余积臣，浙江余姚人，字有增，生于1862年。祖上木匠世家，早年随父余洪源到上海学习木工技艺。承建上海早期租界内的不少西洋建筑，在1895年之前创立了余洪记营造厂。
余积臣
余积臣
余洪记营造厂承建工程甚多，重要的有上海北四川路桥“邮政大楼”，由英国建筑师斯久生设计，规模宏伟，成为上海著名地标建筑。
1924年年底建成的上海邮政大厦
1924年年底建成的上海邮政大厦
余积臣这位早期浙江营造业家，与本帮建筑营造业家携手合作，为上海这座万国建筑博览会国际城市，献出了他一生才华，不幸于1930年病逝，享年68岁。[1]
工部局宰牲场营造者，是余洪记营造厂业主余积臣大弟子孙德水。( 孙德水浙江余姚人，生于1890年。他于1907年入上海余洪记营造厂，山东长岛民宿拜营造界的老前辈余积臣为师，学习看工（即工地施工员）。余积臣对孙十分欣赏，悉心传授营造业技术，到上世纪30年代，孙德水已成为上海滩上有名的“两个半看工”之一。
抗日战争胜利后，上海建筑也萧条不振，孙德水将经营重心移至香港，泰国，获得巨大的发展。1949年，承建泰国曼谷机场，上世纪50—60年代，香港重大工程如：怡和大厦，於仁行（现太古大厦），五星级的文华酒店和香港最繁华的中环皇后大道及几条重要大道上的一些大建筑均是孙福记营造厂所建，孙德水遂成为香港建筑界的风云人物。他的三个儿子均继承父业。1975年，不幸病逝，享年85岁高寿。)
历史发展
1933老场坊历经战火硝烟，虽然数度关闭，难掩萧条，但是建筑本身却奇迹般的保存了下来。历史，使这座建筑掩映在尘埃中成为一块“璞玉”；历史，又将使这块璞玉蜕变重生，被打磨成一块尊贵的美玉。
孙德水
孙德水
2002年现上海创意产业中心秘书长何增强、长岛农家乐现宝山区副区长夏雨第一次来考察老场坊。
她虽然衣衫褴褛、支离破碎，他们依然被其魅力特质所震撼、所打动，一股发现“宝藏”的冲动和激动震惊着他们。
2006年8月1日上海创意产业投资有限公司与上海锦江国际实业发展有限公司签订原工部局宰牲场的租赁协议，正式启动1933老场坊创意产业集聚区建设。
设计原则
从对本工程的建筑历史特征要素的提炼与价值评估的结果出发，综合考虑建筑的文化价值与改造后的使用功能的关系，做到相辅相成，互为添彩，采取“保护性利用”的策略。
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